В обозримом будущем живописный ереванский пейзаж в районе стадиона “Раздан” существенно изменится: рядом с жилым домом, известным как Дзорап-1, поднимется его младший брат — Дзорап-2. Тоже бизнес-класса. Строительные работы уже начаты.
Дзорап-1 пять лет как сдан в эксплуатацию и привлекает всеобщее внимание. Прежде всего потому, что расположен, как многим кажется, на самой кромке Разданского ущелья. Отсюда и определенная тревога. Но как объяснил автор обоих Дзорапов Ованес Мутафян, здания отступают от края ущелья на целых 50 метров, а в основании как минимум тридцатиметровая “жила” крепчайшего базальта. А что может быть лучше для высотки? У архитектора О.Мутафяна не один осуществленный проект высотных зданий: Элит-плаза, Эребуни-плаза, жилые дома на ул.Саят-Нова, Демирчяна, Амиряна, жилой комплекс “Наш двор”, дома-”близнецы” на Северном луче (соавтор А.Алексанян), сейчас в процессе глобальная реконструкция санатория в Джермуке и т.д. Прежде чем взяться за Дзорап-2, кроме геологических изысканий, было проведено микросейсмирование. Как и в случае с Дзорап-1, исследования показали большую надежность скального основания. С гарантией.
Кроме всего здесь также предусмотрены резинометаллические сейсмоизоляторы. Дзорап-2 будет несколько меньше старшего брата. Здание составляют три крепко “спаянных” в одном сложном объеме, но как бы отдельных здания в 9, 12 и 16 этажей. В здании уместятся 90 2-5-комнатных комфортабельных квартир площадью от 70 до 170 метров и с потолком 310 см. Дзорап удобно расположен, все квартиры имеют ориентацию на юг и север, что позволит счастливчикам — обладателям жилья зреть с одной стороны Арарат, с другой — Арагац. Соответственно, патриотические чувства их владельцев будут полностью удовлетворены. Три наиболее продвинутых апартамента — пентхаусы — будут также иметь просторные террасы. Так что место — выше всяких похвал. Одно немного беспокоит: ресторанная музыка, выползающая из ущелья, которая покоя не дает всей округе.
В андеграунде здания расположится паркинг на 30 машин, а на первом этаже — “ре де шоссе” — магазины, офисы и т.д. Тут возможны различные варианты. И, конечно, здание будет иметь благоустроенную озелененную среду. Дзорап-2 решен в железобетоне и туфе розового и охристого цветов.
Автору пришлось здорово потрудиться, ведь Дзорап-2 вначале не планировался и создать здание не конкурирующее, а гармонично соотносящееся с соседом было нелегко. По мнению Мутафяна, получилось. Заказчик — строительная компания “Элит-груп” — один из лидеров сферы, весьма доволен проектом и постарается материализовать его по возможности быстро. Дзорап-1 вызывает отдаленные ассоциации со скалистой горой, а Дзорап-2 наверняка усилит это ощущение. Определенно Ереван обогатится по-настоящему столичным зданием со “скальным” абрисом и активным рельефным фасадом.
«Новое время»
