Услуги по купле-продаже и передаче недвижимого имущества в аренду на российском рынке появились относительно недавно – около 30 лет назад.
Поначалу люди с недоверием относились к этим фирмам, но со временем посреднические услуги на рынке жилой и коммерческой недвижимости стали очень востребованными. Интересуетесь объектами недвижимости? На сайте можно узнать об услугах центра недвижимости в удобное для вас время.
До настоящего времени некоторые продавцы (покупатели) не пользуются услугами агентства недвижимости, решая самостоятельно вопросы по сделкам. Но можно ли назвать такое решение рациональным?
Преимущества агентств недвижимости очевидны. Среди них:
- Специалисты агентства систематически изучают, систематизируют и анализируют информацию о состоянии региональных рынков недвижимости. Они изучат огромные массивы актуальной информации и следят за изменениями в законодательной базе;
- Всех потенциальных пользователей (продавцов, покупателей, арендаторов, арендодателей) агенты вносят в банк данных, который является источником информации для каждой заявленной сделки;
- Агенты по заявке клиента самостоятельно выезжают на объекты и организуют показ помещений, тем самым предоставляя возможность собственникам заниматься своими делами, не отвлекаясь на выезды;
- В любой день клиент может подать заявку и получить ценную информацию о наличии (отсутствии) объектов недвижимости в интересующем районе, поскольку сведения о рынке недвижимости систематически пополняются актуальной информацией;
- В агентстве недвижимости имеется штатный юрист, который отслеживает все сделки и оперативно решает все вопросы юридического аспекта;
- При необходимости агентство поможет оформить кредит в банке, без очередей, излишних бюрократических проволочек, специалисты сами подготовят пакет документов и пригласят участников сделки в банк для подписания готового текста кредитного договора;
- На любое объявление о купле-продаже или аренде недвижимости отзывается масса потенциальных покупателей, часть из которых не соответствует заявленным параметрам сделки. От ненужных звонков избавят агенты недвижимости, которые сами вместо собственника принимают входящие звонки и отвечает на все вопросы по существу сделки;
- В современных регистрационных центрах, как правило, всегда большая очередь, и для подписания документам приходится терять массу времени. Занимаясь реализацией сделки, агенты урегулируют вопрос очередности в регцентре и пригласят представителей сторон для подписания договора в строго определенное время;
- Агентства недвижимости имеют доступ к широким рекламным возможностям, с ними сотрудничают рекламные агентства, средства массовой информации и прочие ведомства, от которых зависит оформление сделки. Частным лицам такие возможности не доступны.
