В этой статье мы расскажем о техническом плане для объектов недвижимости. Данная статья будет полезной для тех, кто хочет понимать, для чего нужен такой кадастровый техплан.
Любая недвижимость должна быть зарегистрирована. К тому же, владельцы домов, коттеджей, дач и т.д. должны иметь юридическое право распоряжаться своим объектом недвижимости. Именно в этих целях данные объекты вносятся в единый кадастровый реестр. Прежде чем любой строительный объект заносится в такой реестр, ему следует получить кадастровый техплан.
Уже после того, как у дома имеется технический план, данному объекту недвижимости выдается кадастровый паспорт. Данный важный документ включает информацию о данном объекте, подтверждение прохождения кадастрового учета и все сведения, которые вносятся в государственный реестр недвижимости.
Технический план дома нельзя составить самостоятельно. Для его составления следует обращаться к специалисту области недвижимости. Только квалифицированный кадастровый инженер имеет право составлять технический план на дом. Если данный специалист по каким-то причинам не может предоставить вам свой действующий аттестат инженера, оригинальную печать, электронную печать и цифровую подпись, то он не имеет юридического права составлять для вашего объекта техплан.
Для того, чтобы заказать составление технического плана для своей недвижимости, просто обратитесь в кадастровую компанию. Заказать техплан можно как лично, так и по телефону или написав в компанию на электронную почту свой запрос. Сотрудник компании должен дать вам информацию по предварительной стоимости работ.
С кадастровой компанией сначала составляется договор. Затем кадастровые инженеры приедут к вам на объект для составления съемки. Съемка объекта недвижимости – необходимое условия для последующего составления техплана. Следует отметить, присутствие владельца строительного объекта съемки не обязательно.
Внутренние замеры дома или коттеджа не требуются для техплана. Зато данные по координатам границ объекта являются необходимыми для будущего плана. Кадастровые инженеры обязаны помочь вам заполнить декларацию вашей недвижимости. Кадастровая компания сделает процесс составления техплана максимально комфортным для своих клиентов.
