Еще в далекие девяностые началась процедура приватизации недвижимости. Многие годы законодательные акты по приватизации подвергались изменениям. Несмотря на все происходящие изменения, смысл процедуры не изменился. Для передачи жилья в собственность гражданам оформить приватизацию можно на сайте https://sale.uub.com.ua/ а также узнать много полезной информации.
Основной закон, который регулирует процедуру осуществления приватизации недвижимости выступает «Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», вступивший в действие в 2004 году. Срок окончания приватизации постоянно продлевается, поэтому кто не успел перевести имущество в собственность, может это сделать.
Основные условия процедуры приватизации.
Основным условиям приватизации недвижимости – это использования дома или квартиры для постоянного проживания. Стоит иметь в виду, что жилым считается та недвижимость, которая пригодна для постоянного проживания. Недвижимость (дом, участок), которая предназначена только для отдыха и временного пребывания может быть приватизированная, как дачное помещение или дачный участок. Такая приватизация будет лишена многих льгот и преимуществ.
Обязательно нужно определить круг лиц, которые примут участие в процедуре. Права всех лиц должны быть соблюдены. Если найдется «обиженный дольщик», то всю процедуру приватизации он может оспорить в суде. Несовершеннолетние дети и недееспособные граждане обладают правом на приватизацию. Лицо, которое не может принять участие в процессе от своего имени может переложить все функции на другое лицо на основании доверенности. Если гражданин, имеющий право на приватизацию, отказывается от своей доли, то это необходимо оформит нотариально.
Порядок осуществления приватизации недвижимости:
- Сбор и подготовка необходимого пакета документов (паспорта участников приватизации, доверенности участников либо оформленные отказы, договор социального найма, технический и кадастровый паспорта, лицевой счет, различные выписки и справки).
- В случае отсутствия техпаспорта и кадастрового паспорта.
- Оформление выписки ЕГРП.
- Оформление и подписание непосредственного договора приватизации.
- Регистрация договора в Управление Росреестра по месту жительства.
