Производя анализ своих финансов, человек пришел к решению о покупке квартиры. Первый вопрос, который стоит перед ним это сомнение где именно приобрести квартиру, покупать ее на первичном и вторичном рынке. Подробно о покупках квартиры можно посмотреть на сайте http://an-gorod.com.ua/.
Следует иметь в виду что, приобретая новостройку человек должен быть готов, что будут необходимы денежные средства для благоустройства квартиры.
Второй вопрос, который стоит перед собственником приобретать квартиру самостоятельно или обратиться в специализированное агентство? Обращаясь в специализированное агентство по недвижимости, человек максимально экономить себе физические и моральные силы, специалисты максимально обезопасить данную сделку по купле продаже недвижимости. Приобретая квартиру в новостройке обязательно будет заключение договора с застройщиком. необходимо иметь в виду что данный договор составляется индивидуально в каждом случае поэтому очень важно чтобы там были прописаны важные нюансы а именно адрес дома и его характеристика определенный срок сдачи квартиры стоимость и сроки оплаты все возможные форс-мажорные обстоятельства а также срок действия гарантии на данную недвижимость. главным документом в данной сделки является свидетельство права собственности Но перед тем как человеку получить данные свидетельства необходимо принять у застройщика квартиру необходимо внимательно осмотреть и выявить все возможные нюансы. При нахождении важных нюансов, с которыми собственник не готов мириться необходимо, прописать их в акте приема-передачи и данный застройщик будет обязан их устранить.
Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке, то есть с рук является то, что квартиру не нужно ждать. Уже на данном этапе можно оценить состояние квартиры. Очень важным нюансом приобретение квартиры на вторичном рынке является стопроцентное убеждение, что данный продавец является законным владельцем данной недвижимости необходимо ознакомиться с его паспортом, а также документом о праве собственности.
Признаки покупку квартиры нельзя ограничиваться только её внешним осмотром. Важно обратить внимание на возможные этапы перепланировки квартиры если они имелись, то необходимо убедиться что собственник и их узаконил.
Одним из главных рисков при осуществлении покупки квартиры является тот факт, что она продаваемый территории могут быть прописаны люди, о которых будущий покупатель ничего не знает.
Именно поэтому процедура проверки прав третьих лиц является обязательной. Данная процедура помогает будущему собственнику установить сохраняет ли люди прописаны в данной квартире право на проживание в случае её продажи.
