Военная ипотека МЧС: кому доступна, плюсы и минусы

Начиная с 2004 года, в России работает программа льготного ипотечного кредитования военнослужащих. Позднее ее действие распространили и на сотрудников иных спецслужб: МЧС, полиции и т. д. В соответствии с ней государство оплачивает часть стоимости жилья лицам, заключившим контракт с МО РФ.

Военная ипотека МЧС предполагает выполнение следующих условий:

1. Стать участником программы могут офицеры, прапорщики, сержанты, старшины, рядовые (после подписания второго контракта).
2. На каждого сотрудника ведомства открывается индивидуальный накопительный счет. На него государство ежемесячно перечисляет определенную сумму. Далее ее можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения основного тела долга.
3. Максимальный срок погашения льготной ипотеки для сотрудников МЧС составляет 25 лет. Из своих средств заемщик вносит не менее 5% от стоимости выбранного объекта-новостройки.

Банки вправе вводить дополнительные требования и условия. Например, сотрудники МЧС из-за того, что работа связана с рисками, обязаны застраховать свою жизнь и здоровье.

Преимущества и недостатки военной ипотеки для МЧС

К плюсам государственной программы можно отнести:

1. Возможность купить жилье в любом регионе. Место службы значения не имеет.
2. Субсидирование покупки со стороны государства. В то же время военную ипотеку можно совместить с иными программами, например, чтобы купить более дорогое жилье.

Но у военной ипотеки для МЧС есть и определенные недостатки:

1. Если сотрудник ведомства увольняется со службы, в определенных ситуациях с него могут взыскать всю сумму, уже перечисленную государством кредитору.
2. Усложняется процедура оформления кредита. Недостаточно выбрать квартиру. Ее должны одобрить и банк, и Министерство.
3. Доступная в 2024 году сумма относительно невелика. Ее хватит только на покупку небольшой квартиры в региональном городе.

Почему могут отказать в предоставлении военной ипотеки для МЧС?

В определенных ситуациях сотруднику МЧС откажут в выдаче ипотечного кредита. Например, он уже ранее воспользовался правом на льготную покупку жилья. Либо он не стал предварительно участником накопительной системы.

Обращаться в банк следует, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий. И при этом он не планирует увольняться из МЧС, чтобы не потерять право на льготу.

Где подать заявку на военную ипотеку для МЧС?

Льготные программы кредитования для сотрудников спецслужб есть практически во всех крупных банках страны. Общие условия остаются неизменными, но могут меняться детали в части изменения процентных ставок, например, при наличии/отсутствии страховки.

Просмотреть все сайты банков, чтобы выбрать подходящий вариант, бывает очень сложно. Но наш сервис Bankiros.ru позволяет не тратить на это время. Все актуальные предложения можно увидеть на одной странице. И здесь же можно подать заявку.