Всем известно, что военные имеют право взять ипотеку на жилье, однако перед тем как воспользоваться данными возможностями необходимо выполнить несколько процедур, о которых мы расскажем чуть ниже. Здесь вы можете посмотреть квартиры по военной ипотеке в краснодаре.
Последовательность действий при покупке жилья по военной ипотеке:
- Для начала вы должны иметь стаж в НИС (накопительной системе) более тридцати шести месяцев. Только после этого вы имеете право брать кредит на жилье. Для того чтобы это осуществить необходимо отправить рапорт начальнику части, после его военный находится в стадии ожидания ответа одобрения. Время ожидания может составить от двух до трех месяцев. Если военному одобрили просьбу, то он получает свидетельство о целевом займе на жилье.
- Далее вам следует начинать искать подходящую квартиру, как правило военные стараются выбирать жилье в новостройках, либо в тех, в которых заложен только фундамент. Так как такое жилье имеет меньшую стоимость, однако необходимо выбирать проверенного застройщика, так как некоторые замораживают стройку, либо очень долго сдают дом в эксплуатацию. Для этого лучше воспользоваться помощью профессионалов, которые помогут определиться с выбором и избежать мошенников. Обращайте внимание на цену квартиры, так как кредит имеет лимит. Ипотека может быть не одобрена на квартиру дороже двух с половиной миллионов, поэтому вам придется доплачивать разницу самостоятельно. Жилье военный имеет право приобретать лишь на территории Российской Федерации.
- Выбор банка для кредита. Их количество довольно разнообразное, лучшим вариантом выбирать банк, в котором у вас имеется личный счет. Хоть Сбербанк и является самым надежным и проверенным банком, однако процедура оформления кредита у них самая долгая. Далее следует оформить согласие на кредит, для этого вас попросят при себе иметь документы, удостоверяющие личность, свидетельство на право кредита и документы на жилье. В случае одобрения ипотеки необходимо написать заявление на ЦЖЗ.
- Оформление ЦЖЗ проводится в течении десяти суток.
- Вашей собственностью жилье становится лишь в момент, когда банк перечислит деньги застройщику или продавцу вторичного жилья.
