Не удивительно, что многие пользователи интересуются, как можно построить дом собственными силами, при этом сохранив финансовый резерв за счет низкой себестоимости объекта? Действительно, эта тема очень актуальна для регионов России, информация по теме всегда пользуется повышенным спросом.
Итак, экономный вариант строительства дома – это реально?
- Крыша дома должна быть двухскатной;
- Одноэтажный дом, без лестниц, перекрытия и прочих видов удорожания;
- Дом без подвала (если вы проигнорируете такой постулат, то будьте готовы до 30% внести дополнительно к проекту);
- Фундамент мелкозаглубленный;
- Низкий цоколь здания;
- Полы по грунту;
- Дом не содержит колонн, балконов, арочных конструкций, лестниц, ведущих на второй уровень помещения, зимнего сада и прочих удовольствий;
- Простые сооружения наружных стен;
- Отделка объекта простая, без лишних вложений;
- Штукатурка цементно-известковая и т.п.
В процессе подготовки материалов очень важно сэкономить на них, поскольку до 60% всех затрат приходятся на строительные работы. Другой вариант: постарайтесь закупить строительные материалы, минуя посредников. Известно, что они накручивают до 30% стоимости услуги.
Закажите несложную планировку дома, это дешевле готового проектного решения, хотя проект нужен будет в любом случае. Дорогостоящие материалы: паркет напольный, натяжной потолок, прочие атрибуты, указывающие на статус заказчика, могут в данном случае просто не сыграть решающей роли.
На стоимости дома значительное влияние оказывает цена земельного участка. Следовательно, если вы планируете построить дом на земле, то выбирайте участок в том районе, где цена будет приемлемой для вас. На первоначальном этапе можно взять участок в аренду у государства, и затем выкупить в собственность спустя 3 года.
Отделка дома стоит примерно 50% от возведения каркаса под крышей, с окнами и дверями. Следовательно, если строительства каркаса у вас получилось дорогим, то на отделочных работах вы можете существенно сэкономить, закупив современные качественные, но недорогие строительные и отделочные материалы.
