Приобретая жильё, необходимо как можно раньше озаботиться о его оформлении. Чтобы не возникло проблем, и вы могли по закону считать себя владельцем жилья, нужно получить право собственности. О том, что для этого нужно, вы сможете узнать в этой статье.
Для начала необходимо знать, что регистрация права собственности на квартиру нужна в том месте, где находится квартира, а не там, где вы прописаны. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу. Но для начала нужно собрать и тщательно подготовить всю документацию, которая может понадобиться. Самое главное – это документ, который свидетельствует о вашем праве на установление собственности для данной квартиры. Таких документов несколько. Например, договор о дарении, договор мены, документы о купле-продаже жилья, свидетельство и вступлении в наследование и некоторые другие.
Также важно, при оформлении права собственности, наличие технического паспорта. В этом документе содержится информация о состоянии квартиры, о её площади, количестве комнат, а также о том, из чего состоят стены и перекрытия, год, когда построен дом и так далее. Такой паспорт можно получить в Бюро техинвентаризации. Туда необходимо обратиться с надлежащим заявлением о выдаче такого паспорта. Но, скорее всего. Этот паспорт уже будет вам предоставлен при покупке квартиры, так как он оформляется по завершении строительства дома. Не менее важной процедурой будет являться сверка данных об объекте, которые указаны документах на право собственности с документами из техпаспорта. Они должны соответствовать друг другу. Иначе установление права собственности затянется. Не забудьте также предоставить справку о том, что задолженность по квартплате отсутствует. Эту справку можно получить в управляющей компании, которая обслуживает дом.
Кроме того, необходимо заплатить госпошлину, которая необходима при оформлении права собственности. Её размер зависит от того, по какой причине квартира переходит к вам в собственность. Обычно оплатить такую пошлину можно при регистрации права собственности на жильё.
